Investir dans l’immobilier à Miami, un bon plan !

Parmi les grandes agglomérations américaines, Miami est sans conteste la ville la plus prisée des touristes privilégiés venus des quatre coins du globe. Chaque année, ils sont des millions à séjourner dans cette ville floridienne qui connait un fort dynamisme économique et surtout en matière d’immobilier. Depuis la crise financière de 2008, bon nombre d’investisseurs étrangers ont tenté leur chance en matière d’investissement immobilier Miami. Aujourd’hui, c’est l’un des secteurs les plus rentables en Floride. Preuve en est, des milliers de logements y ont été bâtis.

Immobilier à Miami, un investissement sûr et rentable

Le marché immobilier en Floride et particulièrement à Miami demeure accessible et rentable malgré la hausse des prix. Le nombre de logements vendus ne fait qu’augmenter chaque année. Après la récession de 2008, plusieurs propriétaires ont cédé leurs biens pour faire face à la crise. Nombreuses sont les raisons qui poussent les étrangers à investir dans un bien immobilier Miami. Tout d’abord, c’est une question de fiscalité. Grâce à la convention signée entre les gouvernements français et américain en 1994, vous serez exempté d’impôt sur le revenu et sur la fortune si vous vous engagez à investir dans cette ville. C’est une mesure administrative dont les investisseurs français ont su profiter. Seule la taxe foncière qui représente 2 % de la valeur de votre bien immobilier est déduite.
L’un des principaux atouts de Miami est sans conteste son environnement qui fait rêver. La partie sud de la Floride a une réputation mondiale pour son climat agréable, ses magnifiques plages de sable fin et son ambiance festive toute l’année. Miami est d’ailleurs considérée comme une destination où il fait bon vivre. La demande locative dans la ville reste en hausse et selon les statistiques, la moitié des habitants sont locataires. Le secteur immobilier y est régi par une législation favorable aux investisseurs étrangers. La présence de ces derniers depuis quelques années n’a fait que consolider le marché. Dans cette métropole, vous pouvez obtenir une maison de bonne qualité à faible prix.

Comment investir dans un bien immobilier Miami ?

Etant donné les nouvelles constructions que l’on peut trouver dans tous les secteurs de la ville, il est fortement conseillé de passer par une agence immobilière à Miami si vous souhaitez investir. Si vous cherchez un immeuble de prestige, une villa de luxe ou un appartement de haut standing, mieux vaut faire appel à une agence spécialisée sur place. Sachez que pour ce genre d’investissement, il est essentiel de bien choisir l’emplacement du bien pour profiter d’un bon rendement. Et seule une agence spécialisée dans l’immobilier de luxe pourra vous aider à trouver le bon quartier où investir à Miami.